ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Квартира свободного назначения.

Заказчики пока не определились с назначением данной квартиры. Поэтому планировки предлагались на три различных жизненных варианта: для сдачи, для проживания пары, для проживания дочери-студентки. Пришли к универсальному варианту с расстановкой мебели и дизайном, которые подойдут паре.

По ТЗ: комнаты должны быть изолированы, сохранить два санузла от застройщика

Квартира для молодого человека.

По ТЗ только в комнате должны быть: два монитора 30 дюймов, ноутбук, эпл тв, увлажнитель, геймпад c двумя джойстиками в постоянном доступе, диван, кровать, комод, гардероб для одежды 3 метра, телевизор 55 дюймов, саундбар, стеллаж, тумба под тв, рабочий стол не менее 1400х700, рабочее кресло, кондиционер, журнальный стол.

Так же необходимостью было хранение двух велосипедов и сноубордов + сопутствующего снаряжения.

Осложнялось проектирование открытыми стояками отопления и прочими трубами бытового назначения (ответвлениями к стоякам, магистральным водяным полотенцесушителем, разветвленной сетью газовых веток в кухне, прочие вводы коммуникаций ХВС и канализации).

Не смотря, на обширный список обязательных предметов, получилось сделать несколько вариантов планировочных решений, где я показала, как можно еще.

Остановился заказчик, естественно, на одном планировочном решении, которое довели до идеала клиента: разместили гардеробную, все необходимые по ТЗ предметы, соблюдая эргономику, по желанию установили полубарную стойку вместо обеденной группы со столом, удалось совместить санузел.

Квартира для семьи с мальчиком, 12 лет.

По ТЗ должны быть: спальня, рабочий кабинет на балконе, детская комната с дополнительным спальным местом, кухня с телевизором и раздельные санузлы с душем.

Так как спальни должно быть две, то я выделила для них жилые комнаты, но так же предложила вариант с общим пространством: за счет сокращения площади детской комнаты (при том, что все необходимое вмещалось) и используя функционально зону коридора.

Так же было предложено хранение в выделенной гардеробной, от чего хозяйка квартиры устоять не смогла.

Кухню сделали угловой и помещение оставили как общее место сбора, телевизор разместили над круглым столом.

Квартира до перепланировки без единого угла в 90. Это хорошо видно на обмерном плане в карусели.

Требуется разместить семью с тремя детьми, два мальчика 6 и 8 лет и девочка до 1 года, при этом необходимо разместить только две спальни.
Отходя от ТЗ получился и третий вариант, где удается создать две детские и спальню с большим балконом для родителей.

Во всех вариантах предлагаю минимизировать неровности от застройщика и сделать просторную общую зону кухни-гостиной с большим обеденным столом, где планируется размещение до 10ти человек.

По согласованию с заказчиком, оставляем в квартире два санузла и из третьего делаем большой проходной гардероб, а в одном из вариантов еще и кабинет.

Квартира для молодой девушки в новом жилом комплексе.

Кухня - электричество.

Комнаты и зоны, которые обязательно должны быть: прихожая, кухня-столовая, гостиная-спальня-кабинет, ванная комната.

ТЗ было четким по структуре, но на мое усмотрение оставались некоторые нюансы. Так, например, я предлагаю всегда полноценную кровать, вместо раскладного дивана, который запрашивают клиенты, а сошлись на кровати-трансформере.

Вместо обеденного стола появилась барная стойка и кухня стала угловой по желанию заказчиков.

Основное хранение вещей предусмотрели в выделенной гардеробной комнате.

Квартира для молодого человека.

Кухня - электричество.
Гости - никогда или редко.

Из пожеланий: минимум систем хранения и мебели, разместить душевой поддон, хозяйственный блок, кухню без ПММ, варочную панель на 4 конфорки.

Вариант 1: все функциональные зоны на местах, предусмотренных застройщиком. В данном варианте не получится отказаться от хранения одежды, шкаф в прихожей и спальне.

Вариант 2: поменяла местами спальную зону и гостиную. Спальня получилась приватным помещением с гардеробной комнатой.

Варианты с расстановкой
мебели в квартире с готовой отделкой для
пары, дети живут отдельно.
⠀
Из основных пожеланий были: гардеробная
с полноценными перегородками, барная
стойка, раскладной диван на кухне, двойная
мойка.
⠀
Не смотря на то, что заказчики не просили
кровать (планировали спать на диване) я
предложила два варианта: а) с полноценной
кроватью и 6) компромиссный
- трансформер шкаф-кровать-
диван. Спина всегда скажет «спасибо».
Важно выбрать хороший матрас.
⠀
В санузле заменяем/добавляем сантехнику, но расстановка остается от застройщика, все 4 предложенных варианта остаются одинаковыми.

Дом в коттеджном посёлке для одного человека.

Необходимо разместить открытое общее пространство, спальню и кабинет-гостевую комнату.

На первом этаже размещаем "грязную" зону вне дома, это позволяет оптимально использовать общее пространство функционально: располагаем место для отдыха - уютный диван и кресло. Со всех ракурсов первого этажа дома просматривается рояль хозяйки.

Так как заказчика мало готовит, кухню делаем линейной с двумя конфорками, а на созданной террасе можно будет приготовить гриль-блюда в любую погоду (делаем навес).

Приватная часть - спальня с гардеробом и кабинет- гостевая для самых близких, располагаем на втором этаже. Из кабинета сохраняем выход на балкон для отдыха.

Квартира для молодой семьи с ребенком дошкольного возраста и котом.

Так как семья владеет кладовым помещением в цокольном этаже своего жилого комплекса, можно было позволить сделать минимальное количество систем хранения и не пытаться разместить крупногабаритные предметы (лыжи, велосипеды, принадлежности для рыбалки, чемоданы и т д), а только личные вещи.

При входе оставили гостевой санузел, а рядом с ванной комнатой разместили хозяйственный шкаф со стирально-сушильной машиной, пылесосом и прочими принадлежностями для уборки.

В центре квартиры разместились объединенные кухня, столовая и гостиная с рабочим местом. Соблюдены все правила эргономики пожелания заказчиков.

Требования по ТЗ: разместить молодую семью с двумя разнополыми детьми, малышу 2 года и девочке-первоклашке 7 лет.

По перечню помещений обязательно должны были быть кухня, гостиная, спальня и детская комната. В одном из вариантов я предложила создать гостиную в проходной зоне бывшей прихожей - так максимально мы задействовали все квадратные метры от застройщика, а деткам достаются отдельные пространства одинаковым метражом 12 м2.

В зоне, где обычно клиентам я предлагаю делать постирочную, размещаем полноценное рабочее место - глава семьи работает удаленно на постоянной основе. А стиральную машину разместили ванной комнате под длинной столешницей (о ней давно мечтала хозяйка).

Квартира для семьи из двух взрослых и двух разнополых детей. Обязательной задачей стояло выделить детям одинаковые площади комнат.

Пожелания: предусмотреть комфортную общую зону кухни-столовой-гостиной, туалетный столик в спальне и рабочее место на балконе.

А так же просьбой заказчика было оставить два санузла, предусмотренных застройщиком. В душевой (от входа справа) мы организовали зону постирочной, а второй санузел (ближе к приватной части квартиры слева) превратился в полноценную ванную комнату.

Так же в квартире были предусмотрены зоны хранения и хозяйственный блок.

Квартира для семьи с ребенком-подростком.

Необходимо было по ТЗ разместить две спальни, общее изолированное пространство, один санузел и три рабочих места для каждого члена семьи.

Девочка учится в старших классах школы, поэтому размещаем полноценный стол для учебы, а в дальнейшем можно использовать как компьютерный/ туалетный столик. Чтобы комната не получилась вытянутым вагончиком, выделяем отдельную зону для системы хранения вещей, а у родителей уже такой возможности не получается, но без системы хранения их не оставляю.

Дополнительно в коридоре размещаются шкафы для хозяйственной части, хранения и даже дополнительного морозильника, который так же был отмечен в ТЗ.

Задача по проекту: разместить молодую семью с одним ребенком 6 лет и планами завести еще одного ребенка, крупную собаку с богатым приданным (игрушки, аксессуары, лежанка, миски, хранение объемных пакетов с кормом), а так же создать пространство для изредка приезжающих на продолжительное время родителей, продумать хранение 3х велосипедов, возможность одновременного размещения двух ковриков для занятий йогой, расположить два рабочих места с ноутбуками и места хранения.

В итоговом варианте (основанном на 1 предложенном с небольшими корректировками) размещаем в большой дальней комнате спальню родителей с гардеробной комнатой, предусматриваем детскую для мальчика-дошкольника с возможностью подселения братика или сестрички с отдельной кроватью и местом для творчества в будущем, в средней комнате обустраиваем гостиную с раздвижными дверями (при необходимости можно будет изолироваться гостям), полноценную кухню-столовую, с возможностью использовать как второе рабочее место, оставляем раздельными санузел и в душевой комнате размещаем колонну со стиральной и сушильной машиной так, что получается полноценное место для прачечной.

Квартира для молодой семьи и одного ребенка дошкольного возраста.

Из пожеланий было: иметь отдельные приватные пространства и общую зону для сбора семьи, большую гардеробную комнату, обязательно рабочее место и хозяйственный блок.

Планировка квартиры усложняется находящимся в центре вентиляционным коробом, который нельзя снести или как-то видоизменить по габаритам в пользу квадратных метров.

3-комнатная квартира для семьи и двух разнополых детей. Кухня - газ.

По ТЗ у каждого должна быть своя спальня, родители могут быть размещены в общей зоне.
Раздельные санузлы и два холодильника.

В моих предложениях были общие зоны, совмещенные со спальным местом родителей, но победила гардеробная.

Так как кухня площадью 6 м2, второй холодильник разместили при входе и цветом отнесли его к зоне кухни, а прихожую выделили яркими красками.

Квартира для супружеской пары, взрослые дети живут отдельно.

Кухня - электричество.
Внутриквартирные перегородки - несущие.

Из пожеланий: совмещенный санузел, открытые вешалки и полки для обуви в прихожей, двуспальная кровать 140/160х200, вписать имеющийся кухонный уголок и круглый стол в кухню, диван в общую зону.

Что сделано: поменяла местами функциональное назначение общей зоны - гостиная размещена на месте бывшей спальни, и приватного пространства - спальню перенесла от входа справа. Это дало возможность разместить просторную гардеробную комнату.

В хозяйственном шкафу разместились стиральная машина, ручной пылесос, инструменты.

Квартира с отделкой для семьи с двумя разнополыми детьми 6 и 8 лет.

Внесли незначительные правки от застройщика: добавили дополнительные места хранения.

Для двух деток выделили разные комнаты, в спальне разместили рабочий стол для работающей из дома хозяйки квартиры.

Общим местом сбора семьи стала кухня, в которой мы разместили диванчик для комфортного отдыха и овальный стол, который семья пеевозила в новую квартиру из старой.

Однокомнатная квартира для девушки, иногда приезжает мама на продолжительное время. Для этого предусмотрели раскладное кресло, которое заказчики перевозят из старой квартиры, как и большинство мебели.

В ТЗ был четко прописан диван для сна, но не предложить кровать я не смогла, получилось несколько вариантов, но заказчики остановились на диване, от некоторых привычек сложно отказаться.

Мест хранения достаточно в гардеробе, поэтому в комнате расставили только тумбу под тв и шкаф-витрину для книг и сувениров.

Место для велотренажера хозяйка определяла самостоятельно так как он используется 4 раза в неделю, он стоит у нас в удобном месте, прятать не стали.

Уникальный проект для мамы с дочкой дошкольного возраста.

Из однокомнатной квартиры сделали комфортное помещение с 8 зонами: прихожая, гардеробная, совмещенный санузел, столовая, кухня, изолированная детская комната, гостиная-трансформер (спальня), и балкон! Из однушки сделать трёшку - это реально!