Планировочные решения
Планировка - это основа любого проекта. Для того чтобы жилая площадь использовалась максимально эффективно, я предлагаю грамотное планировочное решение. Посмотрите пример ниже и оцените, как изменился функционал пространства

Москва, 142 м2
Квартира до перепланировки без единого угла в 90. Это хорошо видно на обмерном плане в карусели.

Требуется разместить семью с тремя детьми, два мальчика 6 и 8 лет и девочка до 1 года, при этом необходимо разместить только две спальни.
Отходя от ТЗ получился и третий вариант, где удается создать две детские и спальню с большим балконом для родителей.

Во всех вариантах предлагаю минимизировать неровности от застройщика и сделать просторную общую зону кухни-гостиной с большим обеденным столом, где планируется размещение до 10ти человек.

По согласованию с заказчиком, оставляем в квартире два санузла и из третьего делаем большой проходной гардероб, а в одном из вариантов еще и кабинет.

Москва, 74 м2
Задача по проекту: разместить молодую семью с одним ребенком 6 лет и планами завести еще одного ребенка, крупную собаку с богатым приданным (игрушки, аксессуары, лежанка, миски, хранение объемных пакетов с кормом), а так же создать пространство для изредка приезжающих на продолжительное время родителей, продумать хранение 3х велосипедов, возможность одновременного размещения двух ковриков для занятий йогой, расположить два рабочих места с ноутбуками и места хранения.

В итоговом варианте (основанном на 1 предложенном с небольшими корректировками) размещаем в большой дальней комнате спальню родителей с гардеробной комнатой, предусматриваем детскую для мальчика-дошкольника с возможностью подселения братика или сестрички с отдельной кроватью и местом для творчества в будущем, в средней комнате обустраиваем гостиную с раздвижными дверями (при необходимости можно будет изолироваться гостям), полноценную кухню-столовую, с возможностью использовать как второе рабочее место, оставляем раздельными санузел и в душевой комнате размещаем колонну со стиральной и сушильной машиной так, что получается полноценное место для прачечной.
Химки, 54 м2
Квартира для молодого человека.

Кухня - электричество.
Гости - никогда или редко.

Из пожеланий: минимум систем хранения и мебели, разместить душевой поддон, хозяйственный блок, кухню без ПММ, варочную панель на 4 конфорки.

Вариант 1: все функциональные зоны на местах, предусмотренных застройщиком. В данном варианте не получится отказаться от хранения одежды, шкаф в прихожей и спальне.

Вариант 2: поменяла местами спальную зону и гостиную. Спальня получилась приватным помещением с гардеробной комнатой.


Москва, 39 м2
Варианты с расстановкой
мебели в квартире с готовой отделкой для
пары, дети живут отдельно.

Из основных пожеланий были: гардеробная
с полноценными перегородками, барная
стойка, раскладной диван на кухне, двойная
мойка.

Не смотря на то, что заказчики не просили
кровать (планировали спать на диване) я
предложила два варианта: а) с полноценной
кроватью и 6) компромиссный
- трансформер шкаф-кровать-
диван. Спина всегда скажет «спасибо».
Важно выбрать хороший матрас.

В санузле заменяем/добавляем сантехнику, но расстановка остается от застройщика, все 4 предложенных варианта остаются одинаковыми.
Москва, 80 м2
Квартира с отделкой для семьи с двумя разнополыми детьми 6 и 8 лет.

Внесли незначительные правки от застройщика: добавили дополнительные места хранения.

Для двух деток выделили разные комнаты, в спальне разместили рабочий стол для работающей из дома хозяйки квартиры.

Общим местом сбора семьи стала кухня, в которой мы разместили диванчик для комфортного отдыха и овальный стол, который семья пеевозила в новую квартиру из старой.
Красногорск, 89 м2
Требования по ТЗ: разместить молодую семью с двумя разнополыми детьми, малышу 2 года и девочке-первоклашке 7 лет.

По перечню помещений обязательно должны были быть кухня, гостиная, спальня и детская комната. В одном из вариантов я предложила создать гостиную в проходной зоне бывшей прихожей - так максимально мы задействовали все квадратные метры от застройщика, а деткам достаются отдельные пространства одинаковым метражом 12 м2.

В зоне, где обычно клиентам я предлагаю делать постирочную, размещаем полноценное рабочее место - глава семьи работает удаленно на постоянной основе. А стиральную машину разместили ванной комнате под длинной столешницей (о ней давно мечтала хозяйка).
Москва, 85 м2
Квартира для семьи из двух взрослых и двух разнополых детей. Обязательной задачей стояло выделить детям одинаковые площади комнат.

Пожелания: предусмотреть комфортную общую зону кухни-столовой-гостиной, туалетный столик в спальне и рабочее место на балконе.

А так же просьбой заказчика было оставить два санузла, предусмотренных застройщиком. В душевой (от входа справа) мы организовали зону постирочной, а второй санузел (ближе к приватной части квартиры слева) превратился в полноценную ванную комнату.

Так же в квартире были предусмотрены зоны хранения и хозяйственный блок.
Москва, 55 м2
Квартира для молодой семьи с ребенком дошкольного возраста и котом.

Так как семья владеет кладовым помещением в цокольном этаже своего жилого комплекса, можно было позволить сделать минимальное количество систем хранения и не пытаться разместить крупногабаритные предметы (лыжи, велосипеды, принадлежности для рыбалки, чемоданы и т д), а только личные вещи.

При входе оставили гостевой санузел, а рядом с ванной комнатой разместили хозяйственный шкаф со стирально-сушильной машиной, пылесосом и прочими принадлежностями для уборки.

В центре квартиры разместились объединенные кухня, столовая и гостиная с рабочим местом. Соблюдены все правила эргономики пожелания заказчиков.
Москва, 100 м2
Квартира для семьи с ребенком-подростком.

Необходимо было по ТЗ разместить две спальни, общее изолированное пространство, один санузел и три рабочих места для каждого члена семьи.

Девочка учится в старших классах школы, поэтому размещаем полноценный стол для учебы, а в дальнейшем можно использовать как компьютерный/ туалетный столик. Чтобы комната не получилась вытянутым вагончиком, выделяем отдельную зону для системы хранения вещей, а у родителей уже такой возможности не получается, но без системы хранения их не оставляю.

Дополнительно в коридоре размещаются шкафы для хозяйственной части, хранения и даже дополнительного морозильника, который так же был отмечен в ТЗ.
Москва, 70 м2
Квартира для молодой семьи и одного ребенка дошкольного возраста.

Из пожеланий было: иметь отдельные приватные пространства и общую зону для сбора семьи, большую гардеробную комнату, обязательно рабочее место и хозяйственный блок.

Планировка квартиры усложняется находящимся в центре вентиляционным коробом, который нельзя снести или как-то видоизменить по габаритам в пользу квадратных метров.
ГП Московский, 37 м2
Однокомнатная квартира для девушки, иногда приезжает мама на продолжительное время. Для этого предусмотрели раскладное кресло, которое заказчики перевозят из старой квартиры, как и большинство мебели.

В ТЗ был четко прописан диван для сна, но не предложить кровать я не смогла, получилось несколько вариантов, но заказчики остановились на диване, от некоторых привычек сложно отказаться.

Мест хранения достаточно в гардеробе, поэтому в комнате расставили только тумбу под тв и шкаф-витрину для книг и сувениров.

Место для велотренажера хозяйка определяла самостоятельно так как он используется 4 раза в неделю, он стоит у нас в удобном месте, прятать не стали.
Москва, 56 м2
Квартира для супружеской пары, взрослые дети живут отдельно.

Кухня - электричество.
Внутриквартирные перегородки - несущие.

Из пожеланий: совмещенный санузел, открытые вешалки и полки для обуви в прихожей, двуспальная кровать 140/160х200, вписать имеющийся кухонный уголок и круглый стол в кухню, диван в общую зону.

Что сделано: поменяла местами функциональное назначение общей зоны - гостиная размещена на месте бывшей спальни, и приватного пространства - спальню перенесла от входа справа. Это дало возможность разместить просторную гардеробную комнату.

В хозяйственном шкафу разместились стиральная машина, ручной пылесос, инструменты.


Химки, 26 м2
Уникальный проект для мамы с дочкой дошкольного возраста.

Из однокомнатной квартиры сделали комфортное помещение с 8 зонами: прихожая, гардеробная, совмещенный санузел, столовая, кухня, изолированная детская комната, гостиная-трансформер (спальня), и балкон! Из однушки сделать трёшку - это реально!